La vente d’un bien immobilier par le biais d’une agence immobilière doit absolument passer par la signature d’un mandat .Qu’elles sont les composantes d’un tel document ? quels sont les genres de mandats existant ?
Chaque vente appartement à Marrakech qui passe par une agence est encadrée par un mandat. Ce dernier doit absolument mentionner le prix de la vente, la commission de l’agence et sa validité dans le temps.
Le mandat exclusif comme son nom l’indique il donne l’exclusivité de la vente du bien à l’agence en question .Vous devrez passer absolument par l’agence pour vendre votre bien même si vous trouvIez un acquéreur vous-même.
Il en découle un inconvénient et un bénéfice.
Ce dernier est irrévocable pendant les 3 premiers mois, après ça si le mandat a une durée supérieure il peut être révoqué avec un préavis de 15 jours.
Le mandat simple permet plus de liberté. Il vous permet de proposer la vente de votre bien dans plusieurs agences immobilières ou de procéder à la vente par vous-même.
Comme le premier le mandat simple a ses avantages et ses inconvénients,
Le troisième mandat semi-exclusif mixe entre les deux autres mandats précédents. Il donne la vente exclusivement à une agence avec la possibilité de vendre le bien vous-même .
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